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中古マンションの在庫が増えてきているという。東日本不動産流通機構によると、2017年10月の首都圏の中古マンションの在庫は、4万4619件。15年6月から29カ月連続で前年同月を上回ったことになる。
この背景にはマンション・リノベーションの急速な普及があると指摘するのが、不動産コンサルティングのコア・リサーチ代表取締役の大竹桂一氏と取締役の大森裕次氏だ。
「都心部での再開発が進んだ結果、新規にマンションを建設する土地の確保が困難になっており、デベロッパーが続々とリノベーションに参入しているのです。新築マンション信仰が薄れてきていることも、この流れに拍車をかけていると言えます」
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（図版作成＝大橋昭一）
