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  愛着ある土地を次世代へつなぐ賃貸住宅経営という選択

  大切な土地を次世代につなぎ、相続した土地を有効に活用するために、賃貸住宅経営は有効な方策の一つ。安定した経営のためには、実績豊富なパートナー選びが重要だ。

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  “神泡”革命、ここに始まる。前年同期比108％の舞台裏

  異例の早さで梅雨明け宣言が発表された2018年、今年も夏本番を迎えいよいよビールが最高にうまい季節がやって来た。ビールメーカー大手各社の販促活動は白熱し、そこに近年人気のクラフトビールなども加わってかつてない様相の“夏の陣”が繰り広げられている。その中で好調な売れ行きを見せるのがサントリーの「ザ・プレミアム・モルツ」。秘密は「泡」にあった。

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  知っていますか？「冷凍うどん」がうまい訳

  つるつる、もちもち――。夏の麺は数あれど、冷水できゅっと締めたうどんの食感は格別だ。これを家庭で簡単に食べられるようにしてくれるのが、ご存じ「冷凍うどん」である。リーディングカンパニーであるテーブルマークは、何にこだわり、どんな工夫をしているのか。

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  大家の仕事はマネジメント業　経営者視点が欠かせない

  賃貸経営に成功する人と失敗する人の違いは、いったいどこにあるのか――。税理士として大家さんを支援し、自身もアパート経営を行う渡邊浩滋氏に聞いた。

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  徹底した家賃保証の提供で多様な物件の健全経営に貢献

  賃貸住宅・オフィス・店舗のオーナーが入居率のアップを目指すのは当然のこと。しかし賃料の滞納など、入居者にかかわるリスクは避けたい。この二律背反しがちな課題を解決するのが、家賃債務保証業として国に登録済みのフォーシーズだ。オーナーの信頼を集め、成長を続ける同社の丸山輝社長に事業の特徴や大事にしていることなどを聞いた。

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  “見える化”することで求めるものを手に入れられる

  資産運用に成功している人のお金との向き合い方、行動様式とは──。多くの投資家にアドバイスをしてきた長岐隆弘氏に聞いた。

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  人事未経験の2人が、初年度に“100名以上の採用”を実現できた理由

  業種業態を問わず、激しい人材獲得競争が展開されている昨今、採用活動の効率化や質の向上は重大な経営テーマといえる。そうしたなか、その使い勝手の良さや行き届いた機能で評価を高めている採用管理システムがある。ビズリーチの「HRMOS（ハーモス）採用管理」だ。通販サイト「Wowma!」（ワウマ）を運営するKDDIコマースフォワードは、2016年12月の設立以来、このシステムを活用。初年度に100名以上の採用を実現している。同社経営管理部人材開発グループの2人に、日々の業務の中での「HRMOS採用管理」の利用法を聞いた。

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  プロが認める調理器具で毎日の食卓に、おいしさを

  和洋中ジャンルを問わず、プロの料理人の腕前を支えているのは、厳選された素材と機能に優れた使い勝手のいい調理器具である。「料理の仕上がりは調理器具で大きく違って…

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  ｢毎日が財産になる」を掲げ、資産運用の世界に新風を

  特許取得済みの取引ツール「トラリピ」の提供や投資家教育への注力などにより、FX・CFD業界において独自の地位を築いているマネースクエア。この4月には社名やロゴの変更を行い、リブランディングを進めている。2017年7月から社長を務め、改革をけん引する藤井靖之氏に今後への思い、経営の中で大事にしていることなどを聞いた。

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  これからの不動産ビジネスは“創造力”と“企画力”で成否が決まる

  土地を持っていれば“勝ち組”──。そんな時代はすでに過去のものになっている。たとえ同じエリアの土地でも活用次第で収益には差が出る。競争が激しくなる中で、成功するポイントを不動産事業コンサルタントの牧野知弘氏に聞いた。

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  抜群の“敷地＆空間対応力”で都市部の限られた土地を生かす

  活用の仕方しだいで、収益に大きな差が出る土地という資産。社会の移り変わりが激しい現在、長期にわたり土地が本来持つ価値を引き出すのは簡単ではない。そうした中、高…

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  デジタル化、モバイル化の潮流をとらえ、日本で本格的なキャッシュレス社会を──

  アプリ市場データの提供ソースとして、世界中のメディアやアナリストから信頼を集めるApp Annie（本社米国）の日本代表ディレクター・滝澤琢人氏。みずほフィナンシャルグループ専務執行役員（デジタルイノベーション担当）で、新しいテクノロジーを活用したビジネスモデル創造を目指す新会社Blue Lab社長でもある山田大介氏。滝澤氏が山田氏を訪ね、Blue Labのビジョンや取り組む構想について聞いた。

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  モデルハウス活用術

  モデルハウスはハウスメーカーの自信作。そこには家づくりのヒントがたくさん詰まっている。モデルハウスを見るときのポイントをまとめてみた。

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  “いつでも どこでも 誰でも、働き、学べる”環境づくりと人生100年時代の生き方を考える

  ダイバーシティ経営の重要性が叫ばれ、政府も成長戦略として女性活躍を主導する現在、優秀な人材を広く受け入れるべく、時間や場所にとらわれない新たな働き方を模索する企業も増えている。

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  理想の家は、家族の好みや居心地を大切に

  モデルハウスは、いわばハウスメーカーの自信作。しかし、何をものさしに見ていけばいいのだろうか。住宅相談にも応じている建築家の川道恵子さんに、モデルハウスめぐりのポイントをうかがった。

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  40代からは特に要注意！　専門家が警鐘を鳴らす「トリプルリスク」の怖さを知っているか

  40歳を過ぎる頃から、自分のカラダのことが本格的に気になり始める人は多い。実際、血圧、血糖、血中脂質のうち、1つくらいは“健診の結果があまり良くない……”といった人も少なくないだろう。しかし、だとしたら3つのリスク要因が連鎖する「トリプルリスク」の怖さをよく理解し、今日から生活改善に努めるべきだ。「トリプルリスクを考える会」のメンバーでもある岡部クリニック院長・岡部正先生に、3つのリスクが連鎖するメカニズムや取るべき対策などを聞いた。

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  建物の質は企業の競争力と関係している

  事業戦略の推進にあたって建物の検討は重要だ。一度完成すれば、すぐに建て直すことは難しい。先を見すえた計画づくり、また建築会社選びが欠かせない。

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  工場や倉庫だけではない――広がる「yess建築」という選択

  横河システム建築の「yess建築」が市場でのシェアを伸ばし、用途も広がりを見せている。その背景や、同社の商品、事業スタイルの特徴などについて大島輝彦社長に聞いた。

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  商品力と全国ネットワークで“最適ソリューション”を提供

  多彩な商品群や「基礎」のシステム化などを強みに実績を伸ばす住金システム建築。生井敏夫社長に、成長の原動力や事業活動で大事にしていることなどを聞いた。

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  PRESIDENT経営者向けセミナー受付開始

  本セミナーは終了致しました。

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  「世界を変えるための17の目標」はどうして立てられたのか

  誰一人取り残さない」の理念のもと、国連で採択された「持続可能な開発目標（SDGs）」。2016年から2030年を期間とするこの目標の背景にあるのは、前身といえる「ミレニア…

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  「SDGs」達成に取り組む北九州市の強みとは何か

  2015年9月の国連サミットにおいて採択された「持続可能な開発目標（SDGs）」。この“世界を変えるための17の目標”の達成に向けた先駆的な取り組みが、高く評価されているのが北九州市だ。具体的な活動やかける思いについて北橋健治市長に聞いた。

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  英語の発信力を磨け！　英語のスピーキング上達法

  「英語のスピーキング上達法」の第3回目は、TOEIC(R)L&Rテストのスコアが700点レベルの方にフォーカスした学習法です。英語で仕事ができるビジネスパーソンを目指し、松本 茂先生に教えていただこう。

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  相続でもめる家、成功する家の違い

  都市部に家や土地を持つ家庭であれば多くは相続対策を講じる必要がある。どんなパートナー選びをすべきか。相続コンサルタントの吉澤諭氏に聞いた。

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  小口化した不動産を共同所有し平等でスムーズな相続を

  将来、資産を公平に分けたい。 不動産の節税効果も生かしたい──。そうした願いに応える、ある相続対策が話題になっている。

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  コーチが伴走、オンライン英語学習でTOEIC(R)L&RテストのスコアUP！

  2018年3月、リクルートのオンラインの英語学習サービス「スタディサプリENGLISH」が、TOEIC(R)L&Rテスト対策のための新商品、「TOEIC(R)L&Rテスト対策コース パーソナルコーチプラン」をリリースした。コーチが伴走する画期的なサービスの内容について、企画担当者とコーチに話を聞いた。

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  英語の学習は一生もの

  受講更新率が7割を超えるという英会話イーオン。なかには25年間も通い続けている方がいる。その学習の成果は？　継続のモチベーションが、どのように保たれてきたのかをうかがった。

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  物件の“価値”を重視して相続対策を支援

  都心の人気エリアで魅力的な投資用マンションを開発し、高い支持を得ているのがフェイスネットワークだ。

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  なぜリクルートが金融事業を始めるのか？

  リクナビ、タウンワークなどの人材の採用やじゃらん、ホットペッパー、SUUMOなどのマッチングサービスのイメージがあるリクルートグループが、中小企業や小規模事業者の経営支援にいっそうの力を注ぎ始めている。昨年、グループ企業であるリクルートファイナンスパートナーズは、オンライン完結型の融資事業「パートナーズローン」（※）を開始。これまで蓄積してきた取引データを使って、すでに多くの事業主へ融資を行い、好評を得ている。サービスの狙いはどこにあるのか。またこの事業にかける思いとは──。リクルートファイナンスパートナーズの小川安英社長に聞いた。

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  荘川桜に息づく電源開発初代総裁の思いとは──

  岐阜県高山市荘川町──。御母衣（みぼろ）湖の湖畔に、地元の誇りともなっている2本の桜がたたずむ。推定樹齢450年。もともとは水力発電用のダム湖の底に沈む運命だった“荘川桜”である。世紀の大移植が行われたのは今から58年前の1960年。きっかけは、ダムの開発主、電源開発（Jパワー）の初代総裁を務めた高碕達之助の「水没から助けたい」の一言だった。

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