中京圏「値上がりする町」ランキング

中京でもう一つ目に付くのが、トヨタグループの本社、工場などのあるエリア。ランキングで見ると愛知県刈谷市、日進市が主なところで、特に日進市は名古屋市、豊田市、双方へのアクセスがよく、このところの宅地化が目立つ。

だが、名古屋市外の住宅地に関しては、マンションだけでなく、一戸建ての動向も考えたいところ。車社会の中京エリアでは、駐車場代が別途必要になるマンションよりも、一戸建てのほうが人気が高い。核家族化が進み、共有施設の充実した大規模マンション増で、マンションのよさに気付く人が増えているものの、それでもマンションは仮住まい、いずれは一戸建てという人は多い。

「一戸建ても含めて市場動向を考えると、安城市はもっと評価されていいはずですし、今後は高浜市や東浦町なども宅地化が進むはずです」（栗崎氏）

住宅関連情報は首都圏を中心に考えることが多いが、当然、地域によって違いはある。首都圏の大手デベロッパーの進出が著しいとはいえ、将来性を考えるにあたっては、地域の特徴を意識することも大事だろう。