1997年の増税時とどう違うか

2014年4月の消費税率引き上げを見据えて、いまのうちに欲しいものを買っておこうと考えている人は多いだろう。ただ、必ずしも税率引き上げ前の買い物が有利とはいえない。消費者の多くがそう考えて駆け込みが発生すると、増税後に反動で売れなくなり、値引きされるケースがあるからだ。

駆け込みはどのような商品で発生しやすいのか。参考になるのは、97年4月の消費税率引き上げだ。このときは税率が3％から5％へ引き上げられ、住宅投資と個人消費に駆け込みが発生した。

住宅投資から見ていこう。97年の税率引き上げ前は、3四半期前から「貸家」と「持ち家」（注文住宅）を中心に駆け込みが発生した。このときは「分譲」（戸建て・マンション）の駆け込みは大きくなかった。売買のしやすさを考えると、本来は分譲のほうが駆け込みは発生しやすい。それにもかかわらず統計に表れなかったのは、当時は分譲の在庫がだぶついていたため。ハウスメーカーは持っている在庫をさばけばよかったので、駆け込みで着工をする必要がなかったからだ。