「値引きで安くなったからといって、安易に飛びつくべきではない」と専門家は口をそろえる。値引き物件の中から、本当にお買い得なものを見つけるには、いくつか注意点があるようだ。

まず、2009年さかんにマスコミ報道された「アウトレットマンション」は、ここ数年の不況の産物である。大量に抱えた在庫処分を急ぐデベロッパーや、経営破綻したデベロッパーが投げ売りしたマンションを、再販業者が格安で買い取って販売するマンションのことだ。

「アウトレットマンションは、要するに売れ残りということです。そこには、当然売れない理由が存在するわけです。その理由が明確になっていて、ご本人がそれを理解したうえで、気に入ったというのであれば、お買い得かもしれません」と、住宅コンサルタントの平賀功一氏。売れ残った理由については、直接聞いてみればいいと言う。