｢不安定な時代に住宅ローンはリスク｣は本当か…不動産コンサルが考える持ち家vs.賃貸の損得勘定家を買っても気軽に引っ越しを繰り返す…持ち家派の新常識 (5ページ目)

賃貸には資産価値は関係ない

【慶太】オレも、大学に受かったら学校のそばに住もうかなあ。

【パパ】慶太の場合は判断が難しいな。

【慶太】どうして？

午堂登紀雄『人生の正解をつくるお金のセンス　17歳までに知っておきたい「使う」「貯める」「稼ぐ」「守る」「増やす」の考え方』（技術評論社）

【パパ】慶太は、勉強はもちろんだけど、起業したり旅行したり、いろいろやりたいことがあるんだろう？　留学もしたいって言ってたよね。つまり、学業以外にもいろいろお金がかかる。だから、家賃で出費が大きければ、ほかに使えるべきお金が少なくなってしまうんじゃないか？

【慶太】たしかに……。

【パパ】穣一くんは、いまは会社の仕事に没頭するのが最も優先順位が高く、ほかにお金を使うべきところはあまりないだろうから、多少住宅ローンの返済が多くても問題はないと思う。それに、穣一くんの場合は持ち家になるから資産性が重要だけど、慶太は賃貸だから資産価値は関係ないし。

【慶太】でも、さっき通学時間がもったいないって言ってたじゃない。

写真＝iStock.com／SetsukoN

※写真はイメージです

通勤時間による疲労は侮れない

【パパ】会社員の場合は、どうしても朝晩の通勤ラッシュに巻き込まれるからね。もちろん、混雑した車内でもスマホで情報収集ぐらいはできるし、オーディオブックで勉強もできる。とはいえ、やはりその疲労は大きい。それに、穣一くんが言っていたとおり、仕事で遅くなっても速攻で寝られるから、十分な睡眠時間を確保できて心身ともに疲れが取れる。一方、大学は授業を選べるから、通学時間をずらすことができる。ピークを外せば疲労は少ないし、座席に座ってパソコンを開いていろんなことができるだろう？

【慶太】じゃあ、大学の寮かな。

【パパ】寮があって入れるなら、それもアリだね。食事が出る寮もあるし。あとは、プライバシーが確保されているかどうかかな。個室ならいいけど、復数人のシェアでルームメイトが騒がしいヤツだったら困るだろう。

【慶太】あー、それ重要かも。