本当なら、そろそろ頭打ちになってもおかしくないJ－REIT（不動産投資信託。日本版リート）が、再び騰勢を強めている。J－REITの相場動向を示す東証REIT指数は、今年1月16日に1990ポイントまで上昇。2011年12月は800ポイント前後だったから、この3年間で倍以上に値上がりしたことになる。

とはいえ、2000ポイント目前で、流石に割高感も出てきたのか、2月10日には1812ポイントに。マーケット関係者の間では、調整が深くなるのではないかとの見方もあったが、2月10日が底値で、東証REIT指数は切り返した。

J－REITへの関心が高まっている理由は、未曾有の超低金利だ。国内長期金利の指標となる10年国債利回りは1月19日、過去最低の0.2％まで低下した。