安心して最期を迎えられる場所を、どう見定めるか。「持ち家が重荷になることもある」と専門家は言う。多くの選択肢の中からベストな住居を選ぶ方法は――。

毎月25万円を払える人も「高齢」を理由に転々とした

【山本】高齢者の約3人に1人が、年齢を理由に賃貸住宅への入居を断られた経験がある――当社が2025年7月に実施した調査では、このようなショッキングな結果が出ました。これはあくまで「年齢だけ」を理由に断られたケースであり、「収入が不安定」「身寄りがない」といった別の理由で断られた人まで含めると、人数はさらに増えます。また、その調査の時点から過去1年以内に部屋探しをした高齢者に対して部屋探しの苦労度合いをたずねたところ、「苦労した」と答えた人は6割以上にのぼりました。

お金があっても、親族が近くにいても、「高齢」というただ一点で断られてしまう。それが、高齢者が直面する部屋探しの実態です。先日、「部屋が見つからない」と当社にご相談にいらした人は、最終的に家賃25万円の部屋を契約することができました。裏を返すと、毎月25万円を払えるだけの経済力があるにもかかわらず、それまでに何度も断られ続けていたのです。

【図表】お金があっても、家族がいても断られる
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「高齢者は賃貸住宅を借りにくい」という事実は、不動産や介護の業界では以前から当たり前の話でした。しかし、私が事業を始めた15年頃まで、世間ではほとんど話題になっていませんでした。ここ数年でようやく一気に知られるようになったものの、何十年も住んだ家を売って引っ越そうと物件を探し始めた高齢者が、壁にぶつかって驚くケースが後を絶ちません。

（構成＝堀尾大悟）