家賃は地価によって決まる

「毎月、大家さんにお金を払うぐらいなら、自分で持ち家を買ったほうが得だ」という人がいますが、なぜ「得」なのかがわかりません。

月々の家賃は何によって決まるのか。基本的には、地価によって決まります。たしかに地価が大幅に上がって大家さんの手取り額が莫大なら、部屋の借り手も土地を買ったほうが得になるかもしれない。でも地価が上がらず、大家さんの手取り額が少なければ、家賃と土地を買う金額はあまり変わらないはずです。