一方に名義変更でトラブルを回避

持ち家を購入する際、共有名義には大きなメリットがあります。住宅ローンを組むときに、夫婦の収入を合算することで、より多くのお金を借りられるからです。また、夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けられる可能性もあるので、買い方としてはお得です。

しかし、「一緒に頑張って返済していこう！」と誓い合った仲良し夫婦でも、十数年後に離婚の危機を迎えることは往々にしてあります。そんなとき、共有名義がさまざまな問題を引き起こします。

まず、ローンが完済できているかどうかが運命の分かれ目。完済していれば、問題は財産分与の方法ということになるので、さほど経済的にダメージを受けることにはなりません。ただし、長く住み慣れた家にどちらが住み続けるかで揉めるケースはありますが。持ち家を処分して現金を分け合う方法もあります。