不動産

• 
  住宅ローン以外に月5万円というランニング･コスト

  このままでは修繕積立金と住宅ローン金利上昇のダブルピンチ…｢築30年｣目前の家に住む人が今すぐすべきこと

  

  山下 和之

  |

  2024/08/26 08:00

  #マンション
• 
  ｢お金持ちの資産家｣より｢中途半端な小金持ち｣のほうがヤバイ

  ｢カネはないけど､持ち家がある｣がいちばん泥沼化する…税理士が見てきた｢相続で必ず揉める家族｣の共通点

  

  税理士法人レガシィ

  

  天野 隆

  |

  2024/08/22 08:00

  #不動産 #書籍抜粋
• 
  むしろ湾岸タワマンのほうが安全かもしれない

  世田谷や麻布十番は｢災害リスクの低い場所｣ではない…高台の高級住宅地に潜む｢地名リスク｣の見分け方【2024夏のイチオシ】

  

  長嶋 修

  |

  2024/08/18 09:00

  #再配信
• 
  ｢新陳代謝数｣で比較すると結果は明らか

  1都3県で｢衝撃の格差｣が生まれている…これから｢資産価値が上がる街｣と｢下がる街｣大解剖

  

  牧野 知弘

  |

  2024/08/14 09:00

  #資産価値
• 
  ｢ボロ儲けサブスク｣をやめられない

  家の寿命が｢たった30年｣なのは先進国で日本だけ…｢シロアリだらけの家｣を住宅業界が放置する本当の理由

  

  高橋 彰

  |

  2024/08/09 10:00

  #持ち家
• 
  築40年を超えると幽霊マンション化の危険度アップ

  管理費+修繕積立金で月10万円の悪夢…このまま古いマンションに住み続けるか買い換えるか判断の最終期限

  

  山下 和之

  |

  2024/08/09 08:00

  #マンション
• 
  坪単価がなぜ350万円→700万円に爆上がりしたのか

  新宿､渋谷にはない｢衣食住｣が揃っている…不動産のプロが｢今が買い｣と太鼓判を押す｢サブカル街｣の名前

  

  山本 直彌

  |

  2024/08/07 10:00

  #マンション
• 
  家電量販店で絶対間取りを言ってはいけない理由

  一級建築士が断言｢18畳以下の部屋は6畳エアコンで十分｣｢分譲価格が一番高い最上階角部屋は電気代がヤバい｣

  

  松尾 和也

  |

  2024/08/02 06:01

  #住宅 #プレジデント本誌
• 
  表面積が増えると光熱費がかさむ…お金が増える家･減る家の間取り図

  冷暖房ランニングコストが安いのは｢平屋より2階建て｣…一級建築士が｢それだけはやめろ｣という家の"方角"は

  

  松尾 和也

  |

  2024/08/02 06:00

  #住宅 #プレジデント本誌
• 
  ｢夫婦どちらかに万が一のことがあったら｣まで考えるべき

  ｢離婚したらめんどくさい｣だけではない…｢首都圏パワーカップル｣の切り札･ペアローンのこわい落とし穴

  

  内藤 眞弓

  |

  2024/08/01 09:00

  #住宅ローン
• 
  ネット銀行の金利競争はまだまだ続く

  ｢日銀の利上げが続いても最大1%程度｣マイナス金利解除でも住宅ローン金利は上がらないこれだけの理由

  

  塩澤 崇

  |

  2024/07/21 09:00

  #金利 #書籍抜粋
• 
  S&P500で運用すれば勝率100%

  住宅ローンを借りるなら｢変動金利｣+｢資産運用｣が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法

  

  塩澤 崇

  |

  2024/07/20 09:00

  #金利 #書籍抜粋
• 
  日本の住宅ローンは｢借りたら儲かる｣仕組み

  住宅ローンの手数料と金利を支払っても約220万円の得…｢家は賃貸より買ったほうがいい｣明確な理由

  

  塩澤 崇

  |

  2024/07/19 09:00

  #住宅ローン #書籍抜粋
• 
  賃貸の場合､3年ほどで告知義務はなくなる

  ｢前の住人が亡くなった部屋｣でも知らされない場合がある…不動産鑑定士が明かす｢事故物件｣の意外な常識

  

  泰道 征憲

  

  中瀬 桃太郎

  |

  2024/07/19 09:00

  #事故物件 #書籍抜粋
• 
  世帯年収3000万円のパワーカップルでなければ買えなくなる

  都心の中古マンション価格は10年後､2倍になる…賃貸VS持ち家論争は｢持ち家一択｣と断言できるワケ

  

  塩澤 崇

  |

  2024/07/18 09:00

  #住宅 #書籍抜粋
• 
  暮らしはじめてから対策を講じてもうまくいかない

  せっかくの新築住宅がゴキブリだらけに…プロ建築士が｢絶対にやめるべき｣という引っ越し方法

  

  印南 和行

  |

  2024/07/15 10:00

  #住宅 #書籍抜粋
• 
  現代の気密性の高い住宅ならではの悩み

  夜ぐっすり眠れない理由は｢間取り｣かもしれない…一級建築士が｢絶対にやらない｣という寝室の位置

  

  印南 和行

  |

  2024/07/13 10:00

  #住宅 #書籍抜粋
• 
  ｢100兆円の不良債権をビジネスにした男｣が語る

  140億もの巨額融資の決め手は｢連れション｣だった…三井住友銀行が｢倒産寸前の企業｣に手を差し伸べたワケ

  

  川島 敦

  |

  2024/07/12 07:00

  #リーマンショック #書籍抜粋
• 
  結局､何十年も後悔し続けることになる

  ｢開放感あふれるリビングのある家｣は絶対に後悔する…建築士が断言する｢おすすめできない間取り｣のワケ

  

  印南 和行

  |

  2024/07/11 10:00

  #住宅 #書籍抜粋
• 
  管理を続け､固定資産税を払い続ける必要がなくなる

  実家が空き家になったらどうすればいいのか…｢資産価値のない家｣を残された人に知ってほしい"2つの手段"

  

  宗 健

  |

  2024/07/09 08:00

  #空き家
• 
  25年間住んできたライターが感じる大変化

  かつて1部屋2000万円台だった｢中央区勝どき｣は､なぜ1部屋2億円以上のタワマンエリアに激変したのか

  

  七海 碧

  |

  2024/07/08 10:00

  #タワーマンション
• 
  ｢不動産ファンド｣という黒船の襲来

  日本は必ず復活するのだから､買うなら今だ…バブル崩壊で暴落した不動産を海外投資家が買い占めたワケ

  

  川島 敦

  |

  2024/07/05 07:00

  #ハゲタカ #書籍抜粋
• 
  低賃料の住民は､住民税の額が少ないうえ､自治体にとって負担

  ｢名商店街は壊され分断される｣タワマン建設を都知事候補小池百合子氏や首長がスイスイ認める恐るべき目論見

  

  山下 努

  |

  2024/07/04 10:00

  #タワーマンション
• 
  福井県は10年前と比較して141%上昇

  東京の2倍以上中古マンションが値上がりしている地域がある…さらに上昇が期待できる2つの県の名前

  

  山下 和之

  |

  2024/07/01 17:00

  #マンション
• 
  空き家率1%上昇時の東京23区での下落率は0.12%

  ｢空き家が増える=マンション価格が下がる｣わけではない…大学教授が｢空き家問題は虚像｣と断言する理由

  

  宗 健

  |

  2024/06/28 08:00

  #空き家
• 
  長銀とともに事業を急拡大させ､長銀とともに姿を消した

  棺桶に入れられたのは｢あんパン4つ｣だけ…バブル期に資産1兆円を築いた｢和製トランプ｣のあっけない最期

  

  川島 敦

  |

  2024/06/28 07:00

  #バブル #書籍抜粋
• 
  ｢係争中｣のマイホームを欲しがる人はいない

  ｢富士山が見えなくなる｣が怖くて新築マンションを急遽解体…積水ハウスが見誤った｢文教都市･国立｣の深い闇

  

  窪田 順生

  |

  2024/06/24 07:00

  #積水ハウス
• 
  首都圏の中古マンション価格は前年同月比5%値下がり

  ついに中古マンション価格が下がり始めた…頭金ゼロで住宅を購入したパワーカップルを待ちうけるローン地獄

  

  山下 和之

  |

  2024/06/21 10:00

  #住宅ローン
• 
  ｢ボロボロの空き家｣にも借り手は多くいる

  ｢5円で買った家｣が毎月4万円の利益を生む…元サラリーマン投資家が｢空き家投資は儲かる｣と説くワケ

  

  椙田 拓也

  |

  2024/06/19 09:00

  #空き家
• 
  前提は｢定年時のローン残高が1000万円以下｣になること

  年収1000万40歳は4910万円､年収400万35歳は2742万円が限界…年齢･年収別｢マイホーム価格｣早見表

  

  千日 太郎

  |

  2024/06/16 09:00

  #住宅ローン #書籍抜粋