品川区：希少な都心の邸宅地は利便性と環境が両立する

空港へのアクセスにも優れ都心からも近い品川区。～89年ベストの「アルカサル目黒花房山」は都心の邸宅地と言われる城南五山の1つ「花房山」に立地する低層マンション。目黒駅まで徒歩5分ながらも緑あふれる敷地も魅力的。90年～ベストの「パークタワー目黒」は目黒駅徒歩1分の希少立地。

アルカサル目黒花房山

～89年築 BEST5 →市場価格77万円／平米
［1］アルカサル目黒花房山
［2］ペアシティ花房山
［3］秀和御殿山レジデンス
［4］ヴェラハイツ目黒ガーデン
［5］アルス武蔵小山

パークタワー目黒

90年～築 BEST5 →市場価格138万円／平米
［1］パークタワー目黒
［2］ミュゼ白金長者丸
［3］東急ドエルプレステージ 池田山クレアモント
［4］目黒花房山プレイス
［5］イトーピア長者丸IDEA

×残念マンション
東大井、70年代築 →市場価格25万円／平米

●お高い町ランキング
［1］上大崎1……77万円［2］西五反田3……77万円［3］東五反田3……73万円
●お高い駅ランキング
［1］白金台……87万円［2］高輪台……69万円［3］馬込……63万円
●お高い小学校ランキング
［1］第三日野小……65万円［2］小山小……65万円［3］源氏前小……65万円