「～89年築ベストマンション」「90年～築ベストマンション」「残念マンション」「お高い町」「お高い駅」「お高い小学校」の平米単価はいくらか？
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マンション価格の「下がり方」
◎ランキングの見方
・「ベストマンション」は、図「マンション価格の下がり方」の数字を用いて、1989年以前築のマンションは「1980年築推定価格」、1990年以降築のマンションは「2000年築推定価格」を算出することにより、築年数の条件が同じになるよう修正したうえでランキング
・「残念マンション」は、築年数にかかわらず、それぞれの区で最も市場平米単価が安いもの
・「お高い町」「お高い駅」「お高い小学校」ランキングは、それぞれの区域内にあるか、または当該駅を最寄り駅とする中古マンションの市場平米単価の単純平均でランキング（データ数10棟未満を除く）
・データ分析対象は、東京23区内にあるマンション16860棟（1棟20戸未満、上限専有面積が40平米未満などを除く）
（※2013年9月現在）

文京区：歴史ある庭園を擁し繁華街が少ない落ち着いた区

六義園、後楽園など歴史ある日本庭園がある落ち着いた区。繁華街が少ない区でもある。～89年ベストは都心の一等地を中心に展開されていた大建ドムスのドムスシリーズ。バブル期らしく細部にこだわった設備仕様が魅力。90年～ベストの「アトラスタワー茗荷谷」は駅前の再開発によって生まれた。

ドムス本郷東野

～89年築 BEST5 →市場価格61万円／平米
［1］ドムス本郷東野
［2］本郷壱岐坂ハイツ
［3］ノーブル音羽
［4］ライオンズプラザ御茶の水
［5］クレアモントハウス

アトラスタワー茗荷谷

90年～築 BEST5 →市場価格122万円／平米
［1］アトラスタワー茗荷谷
［2］コートレジデントタワー
［3］ブランズ文京小日向レジデンス
［4］ブリリア大和郷
［5］本郷パークハウスザプレミアフォート

×残念マンション
大塚、60年代築 →市場価格24万円／平米

●お高い町ランキング
［1］関口2……74万円［2］本郷2……74万円［3］小石川1……73万円
●お高い駅ランキング
［1］水道橋……70万円［2］巣鴨……67万円［3］春日……64万円
●お高い小学校ランキング
［1］駕籠町小……72万円［2］柳町小……68万円［3］本郷小……66万円