「旧耐震」物件に潜むハードル

築古マンション購入時に確認すべき数字といえば、何と言っても「1981年」である。

1981年6月以降に建てられた物件は「新耐震基準（新耐震）」が適応されているからだ。新耐震の物件は、震度6強〜7程度の大規模地震でも倒壊しないように設計されている。

しかしAさんのマンションは、それ以前のいわゆる「旧耐震」物件だった。それでもAさんはマンション購入を決断する。それはもう一つの「数字」をチェックしたからだった。