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  不動産投資ローンの返済リスクはAIで“見える化”する時代

  不動産投資において将来のキャッシュフローの予測は、基本であり、同時に成否の鍵を握る重要なポイントだ。しかし、入居率や家賃、修繕費をはじめ、さまざまな変動要因が…

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  世界経済の成長力を味方に！　今こそ注目したい“外貨投資”

  資産運用の選択肢として関心を集める外貨投資。そのメリットや資産への取り入れ方について、国内トップクラス（※）の外貨預かり残高を持つSMBC信託銀行 プレスティアのシニアマーケットアナリストである山口真弘氏と、経済コメンテーターとしても活躍するタレントのパトリック・ハーラン氏（パックン）に語り合ってもらった。

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  いま再び注目の街に――。渋谷は、なぜ新たな魅力を生み出し続けることができるのか

  新たな街並み、風景が生まれ、多様な再開発プロジェクトも進行中。そんな渋谷が、これまでの魅力に磨きをかけ、新たな注目を集めている。渋谷のメインストリートから路地裏まで知り尽くした、シブヤ経済新聞の西樹編集長に渋谷の「これまで」と「これから」を聞き、この街に人が集う理由を探った。

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  アイシン・エィ・ダブリュは、なぜスマホアプリ市場に関心を持つのか

  世界一のオートマチックトランスミッションメーカーで、カーナビシステムでも高い評価を得るアイシン・エィ・ダブリュ。同社は今年、App Annieからスマホアプリ市場データの提供を受け始めた。B to Bメーカーがスマホアプリの情報をどのようにビジネスに生かすのか――。App Annie日本代表ディレクターの滝澤琢人氏が、アイシン・エィ・ダブリュ取締役・専務役員の鈴木研司氏に聞いた。

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  電気は「買う」から｢作る」時代へ

  エネルギーコストの削減や企業価値の向上をもたらす方策として、今、太陽光発電の“自家消費”が注目を集め始めている。工場や店舗などの遊んでいる屋根の有効活用法として、これまでも多くの企業が導入してきた太陽光発電。しかしなぜ売電ではなく、自家消費なのか──。太陽光発電システムの開発・販売、また新電力としての小売事業などを手がけ、今年「MY自家消費セット」の提供も開始したLooopの藤原啓介氏に聞いた。

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  自分に合った住まいをつくるために積み上げたいステップ

  本当に自分に合った家をつくるために大切なこととは？　住まいづくりのパートナーに自分の思いを伝え、納得できる家づくりを進めるためのポイントを考えた。

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  本当に住みたい家をつくるために積み上げていきたいステップ

  「家をつくりたい」と考えたとき、あなたはまず何をするだろうか。数多くの住宅づくりに携わってきた建築家の彦根 明さんに、本当に自分に合った家をつくるために大切なこと、考え方をうかがった。そこには普遍的な家づくりのノウハウがたっぷり詰まっている。

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  大空間だからできる「ファミリー スイート」の提案

  大空間でかなえる「リビング＋新しい暮らし」。積水ハウスの「イズ・ロイエ」から、暮らしの可能性が広がる提案、「ファミリー スイート」をご紹介しよう。

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  美しさのなかに、最上級のゆとり　住宅業界最高クラスの鉄骨住宅商品

  2メートル72センチの天井高が特長のダイワハウス「xevo Σ」シリーズに、最上位モデル「xevo Σ PREMIUM」が登場した。外壁の陰影が美しく、格調高い外観、開放的な空間に加え、業界最高水準（※1）の耐震性・断熱性を誇る新商品だ。

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  冬眠人脈を価値創出につなげるために、経営トップが頭に入れておくべきこと

  人との出会いの成果であり、人脈の証でもある名刺。企業はその価値を十分に生かしきれていないという調査結果が、10月9日、法人向けクラウド名刺管理サービス「Sansan」などを提供するSansan株式会社によって発表された。

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  実のある働き方改革のために経営トップがすべきこと

  単に時短や業務効率改善を進めることが働き方改革ではない。その本質について、国の働き方改革実現会議の議員を務めた白河桃子氏に聞いた。

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  飛んで曲がらない「軸」の作り方

  ゴルフのスウィングにおける、「軸」のイメージについては、これまで、いろいろな説明がされてきました。例えば、90年代に、「ボディターンスウィング」という言葉が大流…

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  新たな疲労回復の考え方「新・眠り方改革。」とは

  「働き方改革」では、長時間労働に対する規制も大きな柱である。しかし現場の個々人は、帰宅を急かされても残った仕事との板挟みに陥りがちだ。意義ある「働き方改革」のためには、短時間で成果を上げる高いパフォーマンスが求められる。伴って、休養や睡眠のあり方にも変革が必要だ。そこで、「リカバリーウェア」の販売が累計70万着突破（※1）と好調のベネクスは「新・眠り方改革。」を提唱。社員の睡眠改善に関する制度を持っている企業に自社の製品を提供して課題解決をサポートするなど、具体的な取り組みを進めている。

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  顧客の声に応えるサービスでオフィスは最適に進化する

  高級レンタルオフィス「エキスパートオフィス」が好調だ。首都圏を中心に展開する8拠点約550室の稼働率は8割を維持する。「働き方改革などの流れを受けて想像以上に需要が広がっています」エキスパートオフィスを運営する日総ビルディングの取締役社長、大西紀男氏はこう話す。

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  30年後もキレイと健康を維持するカギは、血流だった！

  去る7月29日（日）、第3回「プレジデント ウーマン・ヘルスケアセミナー」が開催された。今回のテーマは、「血流」。さまざまな角度から “血管と血流”にスポットを当てた、大盛況のセミナーをレポート。

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  「自分の住まいはいくらで売れる？」がすぐわかる！

  首都圏でマンションを売却する人が増えている。公益財団法人東日本不動産流通機構によると、2018年8月の中古マンションの在庫は4万6376件で前年比8.2％増。2015年6月から3…

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  ビールのうまさは泡で決まる。プレモル「神泡」が切り開いた新地平

  ビール市場の低迷が続く中で、その逆風に負けじと気を吐くのがサントリーの「ザ・プレミアム・モルツ」だ。好調の理由は「泡」を大々的に打ち出した、ビール業界の常識を覆すプロモーションにある。

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  高品質な3・4階建て住宅は土地活用のベストチョイス

  利便性の高い都市部の土地を活かし、次世代に残す方策として、高品質な3・4階建て住宅を建てることは賢い選択肢の一つ。積水ハウスの3・4階建て「ビエナ」なら、都市部の…

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  これからの時代の土地オーナーの心得

  所有する土地の可能性を上手に引き出し、収益につなげるためのポイントはどこにあるのか。土地活用のコンサルタントや相続コーディネーターとして活躍する曽根恵子さんに聞いた。

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  1年に1度、自分の体を顧みる大事な機会に

  多忙なビジネスリーダーが人間ドックを日々の健康管理に役立てるには、どんなことを意識しておくといいのか。日本予防医学協会の理事を務める赤津順一氏に聞いた。

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  サイバーリスクの荒波を受け経営者はどう舵を取るべきか

  経済産業省と独立行政法人情報処理推進機構（IPA）は、2016年に「サイバーセキュリティ経営ガイドライン」を発表。17年には改訂も行った。策定に携わったIPAの小川隆一氏に経営者へのアドバイスなどを聞いた。

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  攻撃は一瞬、既知の穴が狙われる　だから「ハイジーン」が鍵になる

  「昨年のランサムウェア“WannaCry”の大流行を受け、日本企業におけるセキュリティ意識は顕著に高まりました。しかし実際の対策となると、他社の取り組みを真似た“右へ…

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  宿泊事業をトータル支援！　将来、賃貸住宅に変更も可能

  今、“宿泊事業”は土地活用の見逃せない選択肢といっていい。訪日外国人は依然として増えており、都市部を中心にホテル不足は深刻だ。一方で今年6月には民泊新法も施行…

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  “質の高さ”が支持される　今、注目の会員制人間ドック

  各種金融サービスで知られるSBIグループによる健康管理サービスが注目の的だ。企業の経営層のニーズに丁寧に応えることで、会員数を着実に伸ばしている。

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  はじめての英語プレゼンテーション

  「英語のスピーキング上達法」の第4回は、英語学習のゴールともいえる英語プレゼンテーションにフォーカス！　英語コミュニケーションの達人、立教大学教授の松本 茂先生に、英語プレゼンテーションの基礎を教えていただきます。

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  TOEIC(R)L&Rテストスコアも英語基礎力もアップする神アプリ

  リリースから1年で、結果が出る英語学習アプリとして常にトップクラスの人気を誇っているのがリクルートのオンライン英語学習サービス「スタディサプリENGLISH TOEIC(R)L&R TEST対策コース」だ。いまや“神アプリ”と呼ばれる人気の秘密を開発を担当した事業責任者に聞いた。

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  ビジネスパーソンに選ばれる最大の理由は「教師力」

  日本人の英語学習に特化した指導と質の高い教師陣が、ビジネスパーソンから高い評価を受けている「英会話イーオン」。どのような指導内容、指導体制で受講生の実力アップをサポートしているのだろうか。教師陣の研修担当者に話を伺った。

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  立地戦略の策定前に経営トップが持つべき視点とは

  事業所が手狭になった。生産ラインを増やしたい。新たな拠点設置による目の前の課題の解決は重要だ。しかし、より長期的、俯瞰的な視点を持つことで、新規立地の効果はいっそう高められる。

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  お金と上手に付き合っている人がやっていること

  資産運用を成功させられる人と、お金で失敗する人――。両者の行動や考え方には、どんな違いがあるのだろうか。ファイナンシャルプランナーの横山光昭氏に聞いた。

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  土地オーナーとテナント企業の最適なマッチングを追求する

  さまざまな資産の中でも「土地」が持つ大きな利点の一つは、継続的に収益を生み出し得ることである。一方で、所有していれば支出も避けられない。大和ハウス工業（株）取…

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