大田区:沿線により価格差が大きいが全般に価格は安定

利便性の割に価格が安定している大田区。沿線によって価格差が大きいことも特徴的。~89年ベストの「山王ガーデンハイツ」は区内上位の人気を誇る山王地区に位置。90年~ベストの「グランドメゾン田園調布」は積水ハウス旧分譲の低層3階建て高級マンション。ゆとりある住戸プランが魅力的。

山王ガーデンハイツ

~89年築 BEST5 →市場価56万円/平米
[1]山王ガーデンハイツ
[2]アービラ京浜蒲田
[3]吾妻ビル
[4]ライオンズマンション上池台
[5]パークハウス多摩川北1番館

グランドメゾン田園調布

90年~築 BEST5 →市場価格96万円/平米
[1]グランドメゾン田園調布
[2]田園調布パークマンション
[3]ヴォーガコルテ多摩川4
[4]クレイシア池上
[5]ノートレーヴ大岡山シティハウス

×残念マンション
矢口、70年代築 →市場価格21万円/平米

●お高い町ランキング
[1]南雪谷2……71万円[2]北千束1……70万円[3]雪谷大塚町……64万円
●お高い駅ランキング
[1]雪が谷大塚……56万円[2]千鳥町……55万円[3]洗足……54万円
●お高い小学校ランキング
[1]清水窪小……63万円[2]調布大塚小……57万円[3]千鳥小……57万円

(坂本道浩、マンションレビュー=撮影)
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