年代で見ると、よりはっきり見えてくる。入ってくる人数が一番多いのが20～24歳、ついで25～29歳、そして15～19歳と続く。これは進学及び就職の関係だろう。

逆に、出ていく人の方が多い転出超過数は60～64歳が最も多く、次いで55～59歳、65～69歳となっている。さらに、45歳～49歳も前年と比べて出ていく数が増えているとか。これは首都圏合計の数字だが、LIFULL HOME'Sの資料によると、東京都に絞ると35～59歳及び60歳以上の転出者が増えている。その世代が東京を離れているようだ。

理由の一つは、やはり住居費だろう。都内、特に23区内でファミリータイプの部屋を借りようとすると平均で月20万円を超える。一人暮らしの若者なら利便性重視で都内に住みたいだろうが、ファミリー世帯が教育費も物価も高い東京から出て行こうと考えるのも止むをえない。