江戸川区：若いファミリーに人気、子育て施設充実の物件が強い
子育て支援が充実で若いファミリーに人気の区。～89年ベストの「清新プラザ4号棟」は敷地内に保育園や幼稚園、学童クラブ、郵便局、銀行、ショッピングセンターなどがあり、1つの街を形成。車の便も良い。90年～ベストの「ヴェルト平井」は駅5分。1Kタイプが多く、投資家の目を引いた。
清新プラザ4号棟
～89年築 BEST5 →市場価格40万円／平米
［1］清新プラザ4号棟
［2］清新北ハイツ47号棟
［3］ボアビルマンション
［4］メゾンリバーサイド1号棟
［5］清新北ハイツ12号棟
ヴェルト平井
90年～築 BEST5 →市場価格84万円／平米
［1］ヴェルト平井
［2］ライオンズグローベル 葛西並木通り
［3］ライフプラザ船堀
［4］コスモ新小岩サウスコート
［5］小松川5番館
×残念マンション
北小岩、70年代築 →市場価格19万円／平米
●お高い町ランキング
［1］中葛西2……50万円［2］篠崎町7……48万円［3］中葛西7……47万円
●お高い駅ランキング
［1］葛西……43万円［2］瑞江……41万円［3］篠崎……41万円
●お高い小学校ランキング
［1］宇喜田小……48万円［2］第四葛西小……47万円［3］篠崎第四小……46万円
（坂本道浩、マンションレビュー＝撮影）