決して年収は高くないのに、お金を貯められる人がいる。どこか違うのか。雑誌「プレジデント」（2017年2月13日号）の特集「金持ち夫婦の全ウラ技」より、人生の3大出費のひとつ「住宅」にまつわる知恵をご紹介しよう。第3回は「財産形成」について――。（全12回）

30年後も物件価値が同じなら持ち家派が有利

「毎月住居費を払うなら最後には自分の資産になる持ち家がいい」という人は多い。逆に「転居や家族構成の変化に応じ住まいを変えられる賃貸の自由さがいい」という人もいる。持ち家派は住まいと財産形成を兼ね、賃貸派は住まいと財産形成を別々に考える。つまりは価値観の違いであって「正解」はない。

ただ、同じ物件に同じ期間、分譲／賃貸で住んで、最終的に財産が残っているほうが勝ちとするなら、30年後も物件価値／賃料が同じならほとんどのケースで持ち家派に軍配が上がる。