決して年収は高くないのに、お金を貯められる人がいる。どこか違うのか。雑誌「プレジデント」（2017年2月13日号）の特集「金持ち夫婦の全ウラ技」より、人生の3大出費のひとつ「住宅」にまつわる知恵をご紹介しよう。第4回は「補助金」について――。（全12回）

補助金の代表格は「住宅ローン控除」

国や自治体からお金を取り返せる、補助金や税控除の制度があります。それは、医療、介護、子育てなど多岐な分野に及び、特に住宅関連は金額が大きいので、積極的に活用しましょう。

その代表格が「住宅ローン控除」です。基本的に住宅ローン残高または取得対価のうち、いずれか少ないほうの1％にあたる税金（年間最大40万円）が、10年間にわたって戻ってきます。新築だけでなく、中古物件を購入した場合も対象になります。

この制度の大きな特徴は「税額控除」という点です。税額を計算する際に行う「所得控除」とは異なり、所得控除を含めて1度決まった税額から控除されます。つまり、あなたが20万円の所得税を納めていて、年間20万円以上の住宅ローン控除が受けられるのなら、その所得税分が丸々戻ってきます。