「不動産投資で儲ける」も難しくなる

【深野】不労所得を得るのに根強い人気なのが、不動産投資です。ただ不動産投資の場合、低金利がフォローの風となっていた部分があり、これから金利が上昇していくにつれて、儲けるのはどんどん難しくなっていくと思われます。

【ウエノ】それは投資物件を買うのにローンを組むからですか？

【深野】その通り。一般的に不動産投資では手持ち資金に加えて借り入れで物件を購入することになります。これまでは低い金利で資金を調達（借り入れ）することができたため収益を得やすかったのです。しかし、これからの金利上昇局面では借入金利も上昇することになります。