投資した額の半分以上が消えてしまっている

一方、アメリカは住宅投資額がほぼそのまま資産として積み上がっています。これは欧州諸国も同様です。イギリス、フランス、ドイツも、おおむね住宅投資額に連動して、住宅資産額が積み上がっています。

【図表】イギリス・フランス・ドイツの住宅投資額累計と住宅資産額
筆者提供

一方、日本の場合、住宅に投資したお金は資産にならずにどこかに消えてしまっており、その差額は約500兆円にも上っています。

日本国民が住宅に投資した額の半分以上は資産として積み上がらずに、消えてしまっているのです。