繰り上げ返済のために借金をする？

これは、いわば住宅ローンを繰り上げ返済するために、毎年借金をしているようなものだ。

もし、住宅ローンを繰り上げ返済するために、借り入れをしていますという人がいたら、「繰り上げ返済をやめなさい」とアドバイスされるのが普通だろう。

金利が趨勢すうせい的に低下する中なら、借り換えによって利子負担を軽減できるが、現在はゼロに近い金利で推移しているため、その必要性は薄くなっている。

ちなみに、米国等では、こうした不思議な扱いはない。

先述の「ワニの口」グラフを、グローバル・スタンダードにあわせて見てみると、次のようになる。

【図表2】グローバル・スタンダードに基づく適切な手法の歳出と歳入の乖離

見事に「ワニの口」が消滅してしまうことがわかるだろう。