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金利上昇で住宅ローンは｢繰り上げ｣が正しいのか…間違えると最悪の場合35年後に2000万円も差が出る返済方法
※写真はイメージです
住宅ローン5000万円を金利1％、25年返済で借り、完済後に投資をしていく（図表＝筆者作成）
住宅ローン5000万円を金利1％、35年返済で借り、当初から投資をしていく（図表＝筆者作成）
5000万円、金利1％で借りた際の2つの戦略（運用利回り5％）（図表＝筆者作成）
5000万円、金利1％で借りた際の2つの戦略（運用利回り3％）（図表＝筆者作成）
5000万円、金利1％で借りた際の2つの戦略（運用利回り1％）（図表＝筆者作成）
戦略①と戦略②の35年後の投資残高（図表＝筆者作成）
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