東京都心で大規模ビルが次々と竣工している。東京五輪の2020年までに都内では75棟に上る予定だ。業界では、老朽化した既存ビルの建て替えが中心のため、オフィスが大量に余ることはない、という見方が主流だという…
続きを読む"テナントドミノ倒し"が起こる3つの理由 オフィス大量淘汰時代が始まった
『業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊 』(祥伝社)
- 著者 牧野 知弘
東京都心で大規模ビルが次々と竣工している。東京五輪の2020年までに都内では75棟に上る予定だ。業界では、老朽化した既存ビルの建て替えが中心のため、オフィスが大量に余ることはない、という見方が主流だという…
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「土地の値段は上がり続ける」は神話にすぎない
「資産のない一般人」は賃貸を選ぶべき…経済学者が警鐘を鳴らす「マイホーム購入のこわいリスク」
利用価値のない土地に、税金を払い続けることになる
バブル期700万円だった30坪も「5万円で売れた」なら幸運である…限界分譲地の「土地ババ抜き」というリアル
2050年のマイホーム価格に大きな差が出る
港区よりも有望…子育て世代流入で資産価値上昇が期待できる「千葉の二子玉」vs23区でも避けたほうがいいエリア
70代夫婦の誤算…駅近中古マンション住み替えも叶わず
駅近・タワマン物件と全然違う…30年前に購入「郊外の駅からバス20分4500万円庭付き一戸建て」の衝撃の査定額
理由はいたってシンプル「みんな買っているから」
「どんなにマンションが高騰しても家は買ったほうがいい」大学教授が示す"賃貸か持ち家か"の最終結論
次期衆院選は「政権選択選挙」になる
なぜ自民も、維新も、小池氏も勝てなかったのか…衆院3補選が示す「自民にすり寄る野党勢力」の終わり
「空気」で言論の自由を縛ることの危うさ
なぜ「つばさの党」は逮捕ではなく、警告なのか…「選挙妨害は逮捕しろ」という主張に決定的に欠ける視点
「元側近の告発」をどう説明するつもりなのか
「カイロ大卒」と書いても地獄、書かなくても地獄…女帝・小池百合子都知事の「3選」が危ぶまれるワケ
そして「X デイ」を乗り越えれば、日本は大復活する
日本円の紙くず化はやはり避けられない…日銀の「異次元緩和終了」でも円高にならない根本原因
「非自民票がほしい」という狙いは明らか
「与党でも野党でもない候補」は結局、自民党になびく…乙武洋匡氏の「無所属出馬」にみる拭いがたい違和感
計画段階の予算は「頭金」に過ぎない
なぜ五輪や万博の予算はどんどん膨れ上がるのか…政治家が国民に決して知らせない"不都合な真実"
なぜバイデンの支持率が上がらないのか
米大統領選でトランプは復活するのか…イェール大名誉教授が教えるアメリカ人の本音とは
安倍派幹部、裏金処分の「明と暗」と「いばらの道」
世耕氏を追い出し松野氏、萩生田氏を救った…岸田首相が"処刑"した人、残した人にみるエグい自民権力闘争
就職先がほとんどなく、少子高齢化は悪化するばかり
日本の約10倍「毎年約2万人」が韓国籍を放棄して海外脱出…韓国の将来に絶望する人が増えている理由