中古マンションでも一般的な世帯には躊躇するレベル

新築マンション価格の上昇に伴って、中古マンション価格も顕著に上昇しています（図表1）。

【図表1】中古マンションの成約平方メートル単価の推移（各年2月）
出所＝『2030-2040年 日本の土地と住宅』

2024年2月の中古マンションの平均成約価格（平方メートル単価）は、10年前に比べて、東京都と大阪府は2倍となっていました。また、データの制約上、2018年2月との比較になりますが、福岡県は1.5倍、北海道は1.3倍となっていました。