私が不動産投資を始めたのは2009年1月です。最初は神奈川県厚木市の区分マンションを350万円（現金）で購入、家賃収入は月3万8000円で表面利回りは13％でした。その後は「立地がすべて」との考えから、東京23区に…
続きを読む私が不動産投資を始めたのは2009年1月です。最初は神奈川県厚木市の区分マンションを350万円（現金）で購入、家賃収入は月3万8000円で表面利回りは13％でした。その後は「立地がすべて」との考えから、東京23区に…
続きを読む｢山手線の外側｣でも"値上がり幅"が大きい駅はある
神奈川県なら"みなとみらい線"が強い…｢値上がり率｣の算出でわかる"資産価値の上がりやすい駅"の名前
新築より中古､コンビニの近く…不動産投資5大ルール
｢タワマンは住むのも投資するのもおすすめしない｣億り人タレントがそう言い切るこれだけの理由
国が借り手となるため､安定的な収入が見込める
利回り80～100%の物件と匹敵する魅力…沖縄で見つけた着実に借地料が値上がりしている｢レア物件｣の正体
売り主が家を手放す5つの事情
これで余所者でも｢お宝物件｣を購入できる…投資のプロが伝授｢値下げ交渉を有利に進める最初の質問｣
近くに｢大都市｣がある島を選ぶ
築年数よりも間取りよりも重要…日本1万4125の島で不動産投資を成功させるために重視すべき物件の条件
タモリが観客と行っていた｢締めの手拍子｣の意外な効果
トヨタ･豊田章男会長はやっている…あいさつに付け足すだけで不思議と交渉がうまくいくようになる｢ひと言｣
物事を決めつけ､自分の優位性にこだわる人がなりやすい"精神疾患"
反対意見への反応で即バレる…医師･和田秀樹｢頭が悪い人の典型的な反応､知性と品格感じさせる人の物言い｣
ひとり娘に｢キャラ弁を作ってほしい｣と懇願されて…
閲覧注意の目玉ゼリー､脳みそケーキ､指クッキー…注文殺到｢グロすぎるお菓子店｣を立ち上げた女性店主の来歴
いくら国のために尽くしても恩給も､再就職先もない
｢退職したらハローワークに直行ですよ｣現役自衛官が明かす"50代の中年自衛隊員"を待ち受ける厳しい現実
新しい技術や手法に加えて経営全般の知識も問われる
｢3人に1人が持っている時代が来るかもしれない｣受験者数が急増…ITの基礎知識を証明できる"資格の名前"
質問で話の取っ掛かりをつくり､話を広げていく
｢人それぞれだから｣は絶対言ってはいけない…雑談を一瞬で凍らせるNGワードvs.5文字の盛り上げフレーズ
文にハラスメント要素を無自覚に忍ばせている人はアウト
同じように文に句点｢｡｣連発&おじさん構文なのに評価は天と地…嫌われる人vs嫌われない人の微妙な境界線
大学卒の初任給は19.1万円￫21.1万円に上昇
｢仕方なく非正規で働く人｣は確実に減っている…データが示す｢低賃金でこき使う企業｣が淘汰される未来
過剰敬語を使わずに､相手に敬意を示す言葉とは
｢お話しさせていただきたいと思います｣は最悪…知らぬうちにあなたの評価をズルズルと下げる｢過剰敬語｣