住宅価格がコロナ前より約26％も上昇

現時点で、注文の戸建住宅は、ウッドショック前と比べ、2～3割ほど価格が上昇しています。

全国の工務店団体の調べによると、「床面積40坪の在来型木造住宅」、つまり、おおむね「家族4人、3～4LDKの一般的な木造一戸建て」の建設コストは、「ウッドショック」前の2020年の時点で、約2042万円でした。

ですが、「ウッドショック」後の2021年には、約2383万円と、約340万も値上がりしています。実に、1年間で約16.7％もの上昇です。

2022年に入り、さらに価格上昇のペースが上がっている印象です。

私が確認した範囲では、コロナ前なら3000万円ほどで建てられたはずの住宅が、いまなら3800万円ほど必要になっています。

コロナ前と比べて、実に26％もの上昇です。

しかも、こうした上昇傾向は、今後も中長期的に続くことが予想されます。

これから職人の高齢化がさらに進むため、建築現場の人手不足が悪化し、人件費がさらに上昇するでしょう。

木製フレーム請負業者
写真＝iStock.com／welcomia
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その分を考えると、戸建住宅の価格は、今後さらに上がると思われます。

戸建住宅の購入を検討されているなら、早く買わないと、どんどん価格が上昇してしまうかもしれません。