初期費用が高くても「戸建て」が絶対にいい理由

戸建てとマンション、持ち家と賃貸のどの住まいを選ぶかは、個人の判断によるものです。それぞれにメリットとデメリットがあります。ただ、戸建てを求めているのにリスクを感じて躊躇ちゅうちょしたり、見合わせたりする人にお伝えしたいことがあります。もちろん、戸建てを手に入れようと決めている人は、より前向きになっていただけると思います。

気になるのが、お金ですね。以下の表は住宅に発生する支払いを比較した参考例です。最終的に1カ月間の支払い額で比較すると、耐震性や耐久性、断熱性などに優れた高性能住宅が最も低くなります。ローコスト住宅は初期費用を抑えられたとしても、結果、賃貸とほとんど同じ支払い額になります。

【図表2】住宅に発生する支払い比較表
出所＝出所＝『住んでよかった家 理想の暮らしがずっと続く15の空間』（KADOKAWA）

また、引っ越しをすることになった場合は、表の出口売却の部分を見ていただければわかると思いますが、高性能ならば家に価値があるため貸したり売ったりすることが可能です。自分が望む利便性、快適性、デザイン性といった暮らしの豊かさは、注文住宅による高性能住宅が最も得られやすいといえるでしょう。