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山下 和之 （やました・かずゆき）
住宅ジャーナリスト
1952年生まれ。住宅・不動産分野を中心に新聞・雑誌・単行本の取材、執筆、講演、セミナー講師など幅広く活動。著書に『2017-2018年度版 住宅ローン相談ハンドブック』『よくわかる不動産業界』など。
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予算から､自由度､時間､満足度まで徹底比較都心でもまだ手が届く割安な中古マンション…｢リノベ済み｣と｢自分でリノベ｣はどっちがトクか
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建築費の高騰と金利上昇が二極化を招く都心･駅近物件はますます高騰し､郊外は供給激減…リーズナブル物件を検討している庶民を待ちうける二重苦
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普通のサラリーマンでも手が届く東京メトロ有楽町線の延伸計画で注目…｢リーズナブルなのに資産価値が上がる｣中古マンションお得エリア
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耐用年数も発電能力もぐんぐん上昇中｢光熱費ゼロ｣が簡単に実現可能…これから家を買う人は次世代太陽光発電｢ペロブスカイト｣実用化を待つべきか
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手頃な価格で10年後の資産価値上昇が期待できるエリア千葉､埼玉はすでに下落に転じた…｢マンション価格の上昇率｣東京都に次ぐ2位と3位の意外な県の名前
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東名阪が1時間強で結ばれフランスに匹敵する経済圏が誕生東京メトロ南北線の延伸で六本木エリアへのアクセスが改善…リニアでさらに注目･品川のタワマンは買いか
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バブル期には100年返済ローンで破たん者急増物件価格の高騰で増える｢50年返済住宅ローン｣は大丈夫なのか…返済開始後の行動で老後に天と地の差
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2億円の物件もラクラク購入していく住宅ローン金利の上昇でリスク高まるタワマンパワーカップルの代わりに登場した｢パワーファミリー｣の正体
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住宅ローン以外に月5万円というランニング･コストこのままでは修繕積立金と住宅ローン金利上昇のダブルピンチ…｢築30年｣目前の家に住む人が今すぐすべきこと
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築40年を超えると幽霊マンション化の危険度アップ管理費+修繕積立金で月10万円の悪夢…このまま古いマンションに住み続けるか買い換えるか判断の最終期限
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福井県は10年前と比較して141%上昇東京の2倍以上中古マンションが値上がりしている地域がある…さらに上昇が期待できる2つの県の名前
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首都圏の中古マンション価格は前年同月比5%値下がりついに中古マンション価格が下がり始めた…頭金ゼロで住宅を購入したパワーカップルを待ちうけるローン地獄
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2050年のマイホーム価格に大きな差が出る港区よりも有望…子育て世代流入で資産価値上昇が期待できる｢千葉の二子玉｣vs23区でも避けたほうがいいエリア
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すでに10人に1人が断られている金利上昇で"入居直前"に住宅ローンの融資を断られる悪夢…これから続出する｢タワマン購入の落とし穴｣
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同じ物件なのに｢毎月返済12万円→24万円｣になる悪夢｢住宅購入はいまがラストチャンス｣これから待ち受けるさらなる価格上昇､金利上昇､税制改悪の三重苦
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病気､リストラ､離婚…ペアローンを組む夫婦が見落としがちなリスク｢ついに2億円の物件を買い始めた｣共働きパワーカップルを待ち受ける住宅ローン破綻の危険度
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延滞で優遇金利が消えて返済額が4割増しに…｢最悪の場合､家を失ったうえにローンだけが残る｣住宅ローンの返済が苦しくなったらすぐにやるべきこと
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返しても返しても元本が増える"未払い利息"の恐怖住宅ローン金利がジワジワ上昇…利用者の7割が選択｢変動金利型｣を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇
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