まだ老後まではかなり間がある30～40代でも、すでに将来スーパーリッチ一歩手前まで近づいている人も!?　実例を挙げて、スーパーリッチの特徴を検証しましょう。（アドバイスしてくれる人：家計再生コンサルタント・FP 横山光昭さん）

CASE2：不動産投資勝ち組型リッチ

●会社員（正社員）スーパーリッチ目前！　D子さん（39歳）
【家族構成】独身・母と2人暮らし【住居形態】持ち家（ローン7万円）【年収（手取り）】350万円【月収（手取り）】23万円【ボーナス（年間合計）】70万円【毎月の貯蓄額】8万円【年間の貯蓄額】140万円【資産総額】約4000万円（内訳：普通預金200万円／定期預金250万円／不動産（店舗付き一戸建て）2000万円相当／金・プラチナ200万円／自社株150万円／社債100万円／その他1100万円）
※保険は将来の満期金。投資信託、自社株、不動産等は時価。

●30代で不動産を2つ所有家賃収入で悠々貯蓄できる！

イラスト＝中根ゆたか

普通の会社員ながら、不動産などさまざまな投資を手がけるD子さん。本業の手取りは月額23万円だが、所有する不動産の賃料収入が毎月6万円入る（賃料15万円に対しローンが9万円なので差額の6万円が収入）。資産が4000万円以上だが、負債も2000万円以上。しかし、家賃収入から順調にローンを返済できており、効率的に資産を増やせている。母親と2人暮らしで、老後の面倒もみる予定。

【GOOD POINT1】さらに上を目指して勉強を継続している
すでに自宅と投資用物件で合計2件の不動産を所有するD子さんだが、ローンの返済がある程度進んだところで、さらにもう1件不動産投資し、不労所得を増やすことが目標。最近は海外の不動産にも興味があり、わからないところだらけながら、勉強する日々を送る。
▼アドバイス
「現状で簡単に満足せず、勉強し続ける姿勢こそがスーパーリッチになるための条件です」

【GOOD POINT2】“他人”や“国”に頼ろうという気持ちがない
バツイチのD子さんには結婚して誰かに助けてもらおうという気持ちがなく、将来は国にも頼れないという思いも強い。「自分とお母さんの老後のためにも、自力で資産形成をしようという決意が固いです。こういうモチベーションの高い人ほどためる力があります」
▼アドバイス
「貯蓄をするには強い意志が必要。何のためにためたいのか、あらためて考えてみるのも手」

【GOOD POINT3】専門家の助言を求めながら行動を起こしている
D子さんが所有するのは、都内の繁華街にある物件。「買う前に不動産の専門家に相談し、現場にも同行してもらって入念にチェックしたうえで買ったそう。投資用不動産を素人が自己判断で買うのは難しいので、コストをかけてでも専門家に頼ったのは正解でしょう」
▼アドバイス
「不動産投資をするなら、不動産会社の人ではなく中立的な立場の人に相談するのがベターです」