兵庫県生まれ。大阪大学大学院工学研究科修士課程修了後、民間企業にて開発計画業務等に従事。その後、東京大学大学院都市工学専攻に入学。2002年博士(工学)取得。東京大学先端科学技術研究センター特任助手、東洋大学理工学部建築学科教授等を経て、2020年度より現職。専門は都市政策・住宅政策。2024年現在、日本都市計画学会理事、公益財団法人 都市計画協会理事。国・自治体の都市政策・住宅政策に関わる多数の委員を務める。主な著書に『
老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路』(講談社現代新書)、共著で『
都市計画の構造転換』(鹿島出版会)、『
人口減少時代の再開発 「沈む街」と「浮かぶ街」』(NHK出版新書)などがある。