資産価値を
サポートする

「プレミスト麹町」は住宅性能表示の「劣化の軽減に関すること」で、最高レベル等級3を取得している。これは通常の条件下であれば、大規模修繕を必要とする期間を3世代まで伸長するために必要な対策が講じられていることを示している。

売主の大和ハウス工業ではマンションの資産価値を維持するために、大和ハウスグループ独自の資産価値サポートシステム「D's Bridge」も導入している。「D's Bridge」対象マンションでは、グループ会社と連携して、お引き渡し後(※2)15年間にわたって、無償点検(当初2年間は無償補修(※3)も)を実施。ライフステージの変化にともなう売却や斡旋サービス、売却時における設備保証サービス(※4)など入居者の多岐にわたるニーズに応えてくれる。

資産としての品質にも配慮されているのだ。

プレミスト麹町   予告広告  


■販売開始予定時期/平成26年7月下旬
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みはお受け出来ませんのでご了承ください。又、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。

<予告物件概要>●物件名/プレミスト麹町●所在地/東京都千代田区麹町4丁目4番1(地番)●交通/東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分、JR中央本線・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩8分●総戸数/42戸(別途管理室1戸)●敷地面積/370.45m2●用途地域/商業地域●構造及び階数/鉄筋コンクリート造地上16階建●売主/大和ハウス工業株式会社 東京本店マンション事業部 〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 TEL.03-5214-2794 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-22)第5279号 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(14)第245号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員/(1社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●販売代理/日本住宅流通株式会社マンション販売事業部 〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 TEL.03-5214-2360 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-22)第16345号 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(10)第2608号●施工会社/村本建設株式会社●販売戸数/未定 ※予定販売戸数を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。当予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。なお、販売戸数が未定のため、専有面積・バルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。●専有面積/54.03m2~70.17m2●バルコニー面積/3.97m2~17.35m2●管理形態/管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結予定●建築確認番号/第BCJ13本建確232号(平成25年12月17日付)●駐車場/9台(平置:1台、機械式:8台)月額使用料:未定●バイク置場/2台・月額使用料:未定●駐輪場/84台・月額使用料:未定●間取り/2LDK~3LDK●完成予定年月/平成27年11月中旬●入居予定/平成27年12月中旬●予定販売価格/未定●分譲後の権利形態/敷地は共有、建物は区分所有●管理費(月額)/未定●管理一時金(引渡時一括)/未定●修繕積立金(月額)/未定●修繕積立一時金(引渡時一括)/未定●販売予定時期/平成26年7月下旬●広告作成日/平成26年5月23日
※当物件の本広告につきましては、物件ホームページ(http://dhms.jp/koujimachi/)にて、平成26年7月中旬に掲載予定ですのでご確認ください。

5年目以降の定期点検は点検の実施をお知らせした後、管理会社が設定した期間内において、お申し出のあったお客さまに対して実施します。
※2 定期点検の起算日は供用を開始した日(当社から区分所有者の1人へ最初に引渡しをした日)となります。
※3 アフターサービス規準の保証内容、保証期間以外の補修は有料となります。
※4 これらのサービスについては諸条件がございます。詳しくは係員におたずねください。
※掲載の完成予想図は設計図書を基に作成したものであり、設計・施工の都合上、実際とは多少異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
※掲載の景観写真は平成25年7月、内観写真(Cタイプ、家具等は販売価格に含まれません)は平成26年4月撮影。