資産価値の下がりにくい物件の条件とは？
そして話は、多くの参加者が注目する「資産価値」について。
資産価値を考慮して購入すれば、たとえば結婚して住み替えになった場合も、価値があまり下がらずに売買や賃貸に出すことができるというわけだ。
「資産価値を決めるポイントは大きくわけて2つあります」と守屋さん。
（1）立地
駅に近く、複数路線使えるなど交通利便性が高いこと。スーパーや銀行、病院などの施設が近くにあるなど、生活する上での利便性が高いこと。また住みたい街として人気があるなど、人が集まる魅力的な街であること。立地は資産価値に大きく影響を及ぼします。
（2）物件
断熱や遮音に優れているなど、住宅としての基本性能や耐震性が高いことや、共用施設の充実度など、快適な暮らしを支える居住性があること。入居者の管理や修繕に対する意識が高く、適切な維持管理がされているかどうかも大きなポイント。
「簡単に言えば、誰もが住みたいと思う物件は、資産価値が高いことになります」
※モチイエ女子web「ココが知りたい！ モチイエキーワード」で、資産性の正しい意味を分かりやすく解説！
リアル“モチイエ女子”がその物件を選んだ理由とは？
さて、真剣に勉強しながらも、ゆるっと和やかに盛り上がる女子会も終盤に突入。
3名のモチイエ女子が登場して自身のモチイエを大公開！ マンションを買った理由やどうしてその物件を選んだのかなど、リアルな本音を語ってくれた。
