分譲マンション購入後、転職や子どもの独立などの事情で住み替える可能性はある。そこで中古物件でも高く売れる駅はどこか、10年前に売り出された物件のうち、買い値以上で売れたお買い得エリアを不動産鑑定のプロが教えます――。

東京：東池袋、神奈川：東神奈川、埼玉：川口、千葉：市川

「住み替える可能性があるなら、値崩れが1番のリスク。資産性を優先したい人は、戸建てではなくマンションを選ぶべきでしょうね」とアドバイスするのは、東京カンテイ調査部の上席研究員・井出武さん。

イラスト＝中根ゆたか

同じ値段でも、戸建てよりマンションのほうがより都心に近く、かつ駅に近い物件が手に入る。