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本当に良いマンションとは、居心地が良く、資産価値が下がりにくいマンションである。そんなマンションはどうすれば見つかるのか。情報はどうやって集めるか。モデルルームはどこを見たらよいのか。営業マンから話を聞き出すコツは？将来にわたる周辺環境の変化や、地盤情報、防災情報も見逃せない。業界をリードするおふたりの目利きと、タワーマンションの管理組合理事長にお集まりいただいて、ズバリ、外せないポイントをうかがった。
●マンション選びの新常識2012
「目玉物件を手に入れる」8つの確認ポイント
「住まいの税制優遇」は世界の常識、消費税の適用除外に
憧れの物件 大図鑑
●リッチな空間―セレブマンションのベスト9
パークタワー東雲
プレミスト赤坂檜町公園
グランスイート白金高輪
ジオ目黒
プラウド経堂
パークシティ浜田山
ライオンズ外苑の杜
グランツオーベル逗子海岸
グランドメゾン芦屋船戸町
シーサイドコート逗子望洋邸
●眺望を味わう―高級タワーマンションのトップ7
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス
ル・サンク大崎ウィズタワー
クロスエアタワー
グランドミッドタワーズ大宮
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
堂島ザ・レジデンス マークタワー
二子玉川ライズタワー＆レジデンス
～憧れの物件 大図鑑 Part1～
リッチな空間―セレブマンションのベスト9
パークタワー東雲
空に伸びた街づくり、
はじまる。
心象風景にある街は、子どもたちが空き地で遊び、公園では人々が気ままに寛いだり、会話に花を咲かせたり。出逢いの場所が街のあちこちにありました。そんな大地に広がる街を、空へとリ・デザインします。足元から上層階まで、集いと創造の場が広がる、空に伸びた新しい街づくり、はじまります。
プレミスト赤坂檜町公園
東京ミッドタウンや六本木を
わが家の庭とする暮らし
東京ミッドタウンを間近にする赤坂7丁目に誕生する「プレミスト赤坂檜町公園」。六本木、青山にも近く、都心生活を満喫できるマンションだ。
グランスイート白金高輪
港区高輪に住む満足感と
白金の利便性を享受できる好立地
高級住宅地、高輪に住まう満足感と、ハイセンスな街、白金に暮らす高揚感。そのふたつを約束してくれるのが「グランスイート白金高輪」。角住戸率75％という開放感たっぷりの高品位レジデンスだ。
ジオ目黒
1世紀にわたる住まいづくりの結晶
目黒の新たなランドマークとなる“都心邸宅”
“山手”の正統を継承しながら、新たなライフスタイルをも提案する「ジオ目黒」。独創的なファサードから空間の隅々にいたるまで、阪急不動産が100年以上かけて培ってきた街づくり、住まいづくりの思想がそこに結実していた。
プラウド経堂ガーデンテラス プラウド経堂コートテラス
駅前再開発により生まれかわった世田谷の経堂エリア。
全24邸と全33邸、“ふたつのレジデンス”デビュー
再開発による駅前の華やぎと、高級住宅地の風情をあわせ持つ、小田急線・経堂駅周辺。注目度が高まる世田谷区赤堤に、野村不動産の「プラウド経堂」が誕生する。
パークシティ浜田山
大樹繁る庭園とともに
浜田山に美しく住み継ぐ
両腕に抱えきれぬ大樹の数々は、窓辺の一幅の絵となり、住まう人々を送り迎え、陰日向に子供の成長を見守る。歳月を経るほどに、風格をたたえ、四季の植栽も美しく。浜田山に選ばれし、資産価値の真価を問う街、住まい。
ライオンズ外苑の杜
ロイヤルグリーンを南に望む
素材・仕様に贅をつくした92邸
赤坂御用地に近接する「ライオンズ外苑の杜」。皇室ゆかりの豊かな緑に寄り添い、重厚にして風格あるレジデンスが誕生する。
グランツオーベル逗子海岸
穏やかなオーシャンビューと
趣のある街の暮らしがともにある
別荘地として拓かれ、発展してきた逗子。駅から徒歩10分ほどの浜辺に建つのが「グランツオーベル逗子海岸」。海と街がともにある絶好のロケーションが魅力だ。
グランドメゾン芦屋船戸町
憧憬の地で、2つとない価値を。
私邸としての風格を持つ14の邸宅
憧れを集める高級邸宅街としての「芦屋」と、利便に優れた都市としての「芦屋」が交差する地。歴史、環境、利便性、プレミアム感すべてを兼ね揃えた、この唯一無二な場所にグランドメゾンのフラッグシップとなる住まいが誕生する。
シーサイドコート逗子望洋邸
五感で海を感じられる
贅沢な大人の住まい
国道134号線の海側にある、海抜40メートルの高台という稀有な立地。いつも海を感じていられる、緑に囲まれた閑静な住環境は、得難い満足感をもたらしてくれる。まさに大人の棲み家にふさわしい。
～憧れの物件 大図鑑 Part2～
眺望を味わう―高級タワーマンションのトップ7
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス
「東京」駅へ10分※の中央区・晴海に誕生する
全883邸の免震タワーレジデンス
土地区画整理事業が進行中の中央区・晴海。南側に幅約470メートルの晴海運河が広がる開放感あふれる住環境に、三菱地所レジデンスと鹿島建設がタッグを組み、災害対策を施した免震タワーレジデンスが誕生する。
※マンション専用シャトルバスで月島へ４分。「月島」駅より東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅でＪＲ山手線乗り換え。
※マンション専用シャトルバスは、道路混雑状況により所要時間は異なる場合があります。
ル・サンク 大崎ウィズタワー
JR「大崎」駅直結、再開発エリアに誕生する
25階建て超高層「免震」タワーマンション
JR山手線「大崎」駅から屋根付きペデストリアンデッキを歩いて4分――「ル・サンク 大崎ウィズタワー」は再開発が進む駅西口エリアで、現在建設が進められている「大崎ウィズシティ」の住宅棟として誕生する。
クロスエアタワー
目黒エリアのランドマーク
空中庭園を見下ろす区内最大のタワーマンション
池尻大橋駅から徒歩5分。再開発事業が進んでいるこの地区のランドマークとなっているのが、目黒区内最大のタワーマンション、「クロスエアタワー」だ。都心型マンションとして理想的な立地、眼下に広がる空中庭園も魅力だ。
グランド ミッド タワーズ 大宮
駅徒歩7分、都心へ20～30分台。
100m2超が6608万円※から。
全941邸、30階建てツインタワー
一大ターミナル「大宮」駅から徒歩7分、駅前でありながら静謐なたたずまいをとどめる緑あふれる立地に、「グランド ミッド タワーズ 大宮」全941邸が誕生した。「御屋敷」建築を現代に昇華したという鹿島建設 設計・施工のビッグプロジェクトを訪ねる。
※ F-100Gタイプ3LDK、103.48m2販売価格6,608万円
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
高層階の住まいだからこそ許された眺望。
梅田と暮らす、プレミアムライフ
メガシティへと変貌を遂げる梅田から、わずか1km圏内の至便性を持つ「アデニウムタワー梅田イーストスクエア」。高層階の邸宅からは、タワーならではの開放感に満ちたパノラマビューも堪能できる。
堂島 ザ・レジデンス マークタワー
歴史ある商都・大阪の核、
「堂島に住む」ステイタスを実感
堂島は文化から商業施設まで都市機能が充実し、創造のエネルギーに満ちあふれた街。先進の空気が充ちた中に、堂島川の潤いと安らぎも息づいている。誰もが知る街の、誰も知らない暮らし。それが今、現実のものとなる。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
自然に恵まれ、利便性も高い
環境開発タワーマンション
水と緑と光にあふれる自然景観に恵まれた世田谷区・二子玉川。その潤い豊かな環境に快適の本質を求め、利便性を凝縮して、駅前に生まれる街、二子玉川ライズ。タワー棟の高層階住戸中心、いよいよ残り6邸に！
↓業界の事情通が耳打ち↓
↓実質的な負担は欧米並み！？↓
